房价 货币贬值，房子贬值是什么意思
一、一国货币贬值对本国的影响
1、①本币贬值对进出口收入有影响。一国货币贬值通过降低本国商品相对外国产品的价格，使国外人们增加对本国产品的需求，本国居民减少对外国产品的需求，从而有利于本国的出口，减少进口；外国货币的购买力相对提高，贬值本国商品、劳务、交通、住宿等费用相对便宜，有利于吸引外国游客，扩大旅游业发展，推动就业增加和国民收入的增长。
2、②本币贬值对国际资本流动也有影响。如果贬值趋势不断发展，那么人们将会把资金从本国转移到其他国家，引起资金外流。
3、①本币贬值后，一国的贸易收入往往会得到改善，整个经济体系中外贸部门所占比重会扩大，从而提高本国的对外开放程度，可以有更多的产品同国外产品竞争。
4、②本币贬值对物价也有影响。一方面，出口扩大，引起需求拉动物价上升；另一方面通过提高国内生产成本推动物价上升，货币贬值对物价的影响会逐步扩大到所有商品，易引发通货膨胀。
5、①小国的汇率变动只会对贸易伙伴国的经济产生轻微的影响，但主要工业国的货币贬值会影响其国家的贸易收支，由此可引起贸易战和汇率战，并影响世界经济的发展。
6、②主要工业国汇率的变化还会引起国际金融领域的动荡。在国际贸易和借贷活动中，将使吸进贬值货币的一方遭受损失，而要付出贬值货币的一方，将从中获利。
7、③主要货币的汇率不稳定还会给国际储备体系和国际金融体系带来巨大影响。1997年亚洲金融危机就是首先从泰国货币贬值开始的。1998年日元对美元的比价持续下跌，降到八年来最低点。这对亚洲各国无疑是一个沉重的打击，而且在美国的股票市场和外汇市场引起轩然大波。
8、本币贬值，对本国证券市场一般都是利好，比如股票。因为本币贬值，一方面有利于本国的出口，会增进GDP。另一方面，本币贬值，实际利率降低，会增加流动性。索罗斯当年做空英镑的时候，顺便做多英国股市，结果双丰收，就是这个道理。
二、为什么升高利率会导致货币贬值
1、升高利率货币应该是升值的，如果是其它国家升高利率，倒是可能会造成利差，从而资本流出造成贬值。
2、还有种情况是在资本已经在流出，利率升的还不到预期也会造成贬值，但是一般情况本国升利率是有利于升值的，而降低利率才会使货币贬值
三、货币升值贬值如何计算
1、一个国家的货币升值还是贬值，是相对而言的，需要锚定一个参照物，比如黄金等贵金属（这在上世纪七十年代布雷顿森林体系崩溃前比较常用），或者是国际主要货币，例如美元，欧元，人民币，日元或者英镑等。而两国货币之间的升值还是贬值，最终的决定因素还是这些货币的实际购买力。
2、一个简单的例子就是在一个时间段的始末，同样买一个麦当劳汉堡在各国需要多少钱，然后通过价格的变化来换算就可以知道各国货币的相对升值还是贬值。
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